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我和我前夫离婚了,离婚后我拿我的房子二次抵押贷款给他还债,他写借条给我有用吗?

ask****442 江苏-苏州 债务债权咨询 2019.11.22 08:43:44 495人阅读

杨帆律师您好:我想问一下,我和我前夫离婚了。离婚后我拿我的房子二次抵押贷款给他还债。他写借条给我有用吗?

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地区:江苏-无锡 咨询解答:1173条

你好,写欠条是可以的,但是如果他没有钱来偿还你,而房子又可能会被债权人拍卖执行,即便你起诉他追偿也不能达到目的。

2019-11-22 09:41:12 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:7350条

可以写借条,但是要考虑他将来是否有这个还债能力。

2019-11-22 23:02:40 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:1816条

借条有用,建议最好加个保证人

2019-11-22 09:39:45 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:1314条

我认为最好不要去做这种事情,他现在都没还款能力了,就算有借条,到时候怎么还你的钱呢?

2019-11-22 10:37:31 回复
地区:江苏-淮安 咨询解答:701条

只要借条有明确的借款人,借款数额,日期等并由他本人签字就有效。

2019-11-22 10:37:20 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:941条

他没有还款能力的话,写再多的借条都没有用。

2019-11-22 10:11:33 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:951条

可以写借条,但是要考虑他将来是否有这个还债能力。

2019-11-22 09:55:49 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:39892条

你好,一般是有效的

2019-11-22 09:28:59 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:2488条

是借款。事后可以要求其还款

2019-11-22 09:11:20 回复
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过户的话办赠予花费约为报税价(即商定的房屋转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房屋,单一项个人所得税就要交报税价的20%。买卖过户,即直接由爸妈转让房屋给娃儿。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房屋证大于5年的免)、营业税5.5%(房屋证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计量)。买卖过户如房屋证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。二手房过户基本流程:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。分别地区有时流程分别,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖两方连同中介方(如果有的话),就房屋价格、交楼方式、付款方式等的商量签合同。递件是指:买卖两方本人带相关资料去房管局申请房屋转移登记。买方带身份证原件。如借贷要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房屋证、房屋原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同能够用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖两方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖两方交纳各自税费后,两方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房屋证。

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