徐州
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18万律师在线解答
你好，能够的，按照国家现行法律，经济适用房在买下5年内不得交易。怎样买下二手经济适用房
第一种情况，买下已住满5年的经济适用房买下此类经济适用房不需要符合买下经济适用房的特殊要求。买下此类二手经济适用房除正常交纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要交纳土地出让金。
第二种情况，买下未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来买下此类二手经济适用房买卖政策，淡须需要经济适用房的买下要求，并解决经济适用住房买下资格审核手续。买下人所买置的二手经济适用房超出核定的最高购房总价准则以外部分，需补交10%的综合地价款，所买房屋仍按照经济适用住房屋权管理。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以事实上买下为准！
购买120平米的安置房办房产证税费如下：
根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元平方，买方；
2、评估费0.5（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5，非首次3，买方缴纳
4、交易费3元平方,买方
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。
需要注意的是自2015年10月15日后，国家规定上述（4）收费标准改为2元平方。
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