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租房到期,房东不退押金,怎么办啊?这不够15个字吗?

182****8000 河南-南阳 房屋租赁咨询 2019.11.20 14:32:16 356人阅读

租房到期,房东不退押金,怎么办啊?这不够15个字吗?

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地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好,是可以主张对方不当得利的,建议你和对方协商处理或是直接去法院起诉维护你的合法权益

2019-11-20 14:47:52 回复
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地区:四川-成都

你好,租房押金一般是指房客与房东双方共同约定,实际押金一般不会超过两个月房租金额。房东为了确保房屋及其家电不会被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般会同意支付房东租房押金,在收到押金后应该有相应的发票。
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主。租房到期房东不退押金怎么办在租赁方,即房客在履行合同的过程中如果没有违反合同中需要扣除押金的限制条款的话,出租方,即房东需要将押金退还给房客。房东恶意不退还的话,租赁方应该向法院提起诉讼,并且证明租赁关系结束,且没有需要赔偿出租房的事项,还要保留租房的相关信息。

2020-11-19 11:31:33 回复
地区:河南-南阳 咨询解答:22488条

你好,针对你所提出的问题,协商不成,可以起诉至法院

2019-11-21 09:53:45 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:30974条

可以协商解决,或者起诉要求退换押金,具体情况不清楚,需要了联系律师帮你起诉

2019-11-20 15:29:02 回复
地区:河南-南阳 咨询解答:2604条

可以协商解决,或者起诉要求退换押金,具体情况不清楚,需要了联系律师帮你起诉

2019-11-20 14:33:36 回复
地区:海南-海口 咨询解答:540条

与房东协商解决,协商不成可到房东所在地的法院诉讼解决

2019-11-20 14:32:52 回复
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