提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 迪庆法律咨询 > 迪庆房屋买卖法律咨询 > 你好,我想买一套二手房,三证都齐全,但是不能过户,去公证,会有什么后果?

你好,我想买一套二手房,三证都齐全,但是不能过户,去公证,会有什么后果?

ask****901 云南-迪庆 房屋买卖咨询 2019.11.20 11:42:32 426人阅读

你好,我想买一套二手房,三证都齐全,但是不能过户,去公证,会有什么后果

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
迪庆律师 房产纠纷律师 迪庆房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
地区:云南-昭通 咨询解答:292条

为什么不能过户,既然都有证建议及早过户,不动产登记交付,登记对抗,建议过户。

2019-11-20 13:14:16 回复

、第三套房契税:契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收


1、申请:登记二婚的时候需要先申请,然而男女双方需要持各自的身份证,而且必须是原件,如果身份证遗失的那需要持有临时的身份证,户口本原件、三张2寸的近期免冠合影照;如果是离过婚的,还请务必带上离婚证或者是判决书。
2、受理:双方应到一方的户口所在地民政局进行办理,而且是必须是双方亲自到场,且递交上述的手续和材料。
3、审查:登记机关应查看当事人双方的户口本,身份证,看身份证是否真实有效,或是有无过期,照片是否与当事人相同。
4、登记:要询问当事人双方是否自愿交纳登记费用9元,接着双方应书写声明书,内容要清晰,最后要签名及按指印。而登记机关的人员要对其编号、登记打印结婚证及填写lt;结婚登记审查处理表gt;。
5、发证:办理登记手续后,对于相关的登记手续存档,给予当场颁发给当事人双方结婚证书,并宣告正式缔结为夫妻关系。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
30168人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
30388人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫