村委会出具的宅基地使用证明有法律效益吗?
让村委出具证明,咨询土地管理部门,及时补办相关证件。具体分以下三步:
1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)
2、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章
3、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。宅基地申请条件
(一)农村居民户无宅基地的
(二)农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的
(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的
(四)原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。有下列情况之一的,不得安排宅基地用地:
(一)买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的
(二)违反计划生育超生的
(三)一户一子(女)有一处宅基地的
(四)户口已迁出的
(五)年龄未满十八岁的
(六)其它按规定不应安排宅基地用地的农村居民宅基地用地,以户为单位,在城市规划及规划控制范围内,每户不得超过134平方米,其它范围不超过167平方米。
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