个税理应是业主承担,成交价减原值乘以20%是个税,契税是办产证必须要交的,是买房承担,首套<90平米是成交价的1%。90到144平米是1.5%。144平米以上是3%。如果是二套就直接是3%,不管多大。当然很多业主都是直接是我净到手多少多少万,别的不管,那么个税就自然到了买房方的头上。都是交给国家的。契税是交到国税局,个税是交到地税局。以上就是关于契税属于个人所得税是怎么回事的回答。
应纳个人所得税税额= 应纳税所得额× 适用税率- 速算扣除数
扣除标准5000元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)
个税免征额3500元 (工资薪金所得适用)
五千以上征税点
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