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浙江省县级市城中村拆迁补偿价格,以及城中

ask****308 浙江-丽水 补偿标准咨询 2019.11.17 18:51:18 491人阅读

浙江省县级市城中村拆迁补偿价格,以及城中村联建房店面补偿价格

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地区:北京-西城区 咨询解答:821条

您好,即明拆迁律师为您解答: 根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 详细 情况建议来电咨询”

2019-11-18 14:45:39 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好城中村的拆迁补偿要依照城市国有土地的标准赔偿,可以参考你们周边商品房房价。店面要具体问题具体分析,一般是按照住改非来补偿。拆迁公告和补偿方案文件是否下发了呢?咱们房屋是否进行过评估呢?可以直接拨打我的咨询电话沟通

2019-11-19 15:07:27 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

浙江省县级市城中村拆迁补偿价格,以及城中村联建房店面补偿价格,按照当地标准计算

2019-11-18 00:04:52 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6173条

您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

2019-11-19 17:51:44 回复

单单伤残赔偿金47237、其他费用还要结合具体情况分析,比如护理期、营养期、住院伙食补助费、交通费、医疗费等

我国法律规定了浙江省农村公路占地赔偿标准。农村公路的修建,有利于通村通户,更有利的把农村带入城市,这是个长远的利益,如果只是临时施工占用,可以适当的要求占借费,如果是道路扩宽永久占用,那么可以按公路征地补偿办法,要求补偿。  既然是修村公路,肯定修的公路不属于县道或更高等级的公路。可能属于村道。因此这路的修建方式可以是村集体或社集体出土地、政府出资。所以对于所占土地政府可不作补偿,涉及被占地农户的土地是否补偿或其他的处理问题(如集体内调整土地),应由村或社集体决定解决方案。另外如果以后此地被国家征用,到时国家要作补偿的,如何分配征地补偿款的方案同样也是由集体决定。  农村土地征用补偿的依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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