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我是个体工商户,办的小作坊。房子是租的,现在这里要拆迁,我该怎么寻求补偿?

ask****172 河南-信阳 房屋买卖咨询 2019.11.15 23:48:40 323人阅读

我是个体工商户,办的小作坊。房子是租的,现在这里要拆迁,我该怎么寻求补偿?

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地区:河南-信阳 咨询解答:16537条

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

2019-11-20 11:41:48 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

您好,咨询当地拆迁安置部门查询处理,建议协商解决。

2019-11-20 14:48:20 回复
咨询我
15037699969 (咨询请说明来自律图)
地区:河南-信阳 咨询解答:24547条

可以要求按照实际损失进行补偿,如需帮助请面谈或微信。

2019-11-16 18:19:09 回复

1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

一、征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

一个标准不是固定的,不同的地域补偿款也是不一样的,比如说你在北京的房和偏远的山区补偿款是有很大的差距的。

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