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你好,我需要离婚,婚前有一套房子,写的我的名,男方付的全款,如果离婚,房子是归谁?

ask****841 安徽-马鞍山 房屋买卖咨询 2019.11.14 19:40:08 488人阅读

你好,我需要离婚,婚前有一套房子,写的我的名,男方付的全款,如果离婚,房子是归谁?还没有孩子,性格不合,

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好的情况是全部归你,差一点的就是男方过得一半,毕竟男方全款购买

2019-11-15 08:50:57 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:69915条

您好,婚前房子写的你一个人的名字吗

2019-11-15 16:21:27 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:344条

房子应当视为男方对你的赠与

2019-11-15 17:20:56 回复

你好,婚后购买的即使登记在一人名下一般也认为是夫妻共同财产。如果没有遗嘱男方去世,房子上属于他的50%份额会发生继承。

您好,针对您的男方父母首付房子归谁问题解答如下, 由一方父母支付首付款为子女购房,产权登记在出资人子女名下的,婚后以夫妻共同财产偿还房屋贷款的房屋应认定为夫妻共同财产。原因有以下几个方面:
首先,房屋是夫妻婚后购买,用于解决夫妻共同居住的问题;
其次,购买该套房屋的首付款虽系男方父母所出,但现尚没有购房交纳首付款人就是为产权所有人的规定。既然男方的父母并非该套房屋的所有人,故男方的父母也不能将该套房屋赠与男方本人;再次,由夫妻共同偿还贷款,说明女方与其父母亦对该套房屋具有高额的投入,如仅因男方父母支付首付款就认定为房屋产权人为男方个人,显然不符合民法的公平原则,无法得到社会的普遍认同;第四,《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第七条规定,婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的情况,是指出全资购买,而非支付首付款的情况。

一般是男方。婚前男方支付首付,房产证在男方名下,婚后共同还贷的情况下,该房屋中婚后还贷部分,以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产,但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产,可以去房屋所在地方管局做一个登记备案,备注女方为房屋共有人。

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