【法律意见】
目前我国尚未有遗产税,对所有人不征收遗产税。
继承遗产需要交费的往往是房地产继承权过户产生的费用,涉及到的有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
大致如下:
1、继承权公证费用;。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率,约为房地产的评估价的0.30.5。
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产,免契税。
一、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
二、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
三、遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
四、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
五、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
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