你好我买房价了定金，不想要那个房子，房东不退钱怎么办？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

分为房东（甲方）违约和租客（乙方）违约甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （ 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （ 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （ 3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （ 4）拖欠房租累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。具体的违约金和违约责任承担问题双方可以商议约定，并写在合同中。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好，一般偷价值6万的东西判几年 的事，“盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

一般来说快递公司要负责帮助包装的！但也分情况！ 一。淘宝等网上购物的包装 这种是商家负责部分包装的！如果商家要寄出物品，快递公司收件的时候肯定是要检查的！（我以前做过一段时间的淘宝，快递全是要检查的。因为怕非法运输） 二。个人邮寄的包装 这种一般是亲朋之间的邮寄，都是快递公司帮助包装。 中途损害，遗失都是快递公司的责任！但赔偿额度也要分情况。比如邮寄时有没有交贵重物品保额等。 如果你是买家，你的货品收到损害，你完全可以退货，拒签等等手段维护自己的权益。这样不但维护了自己的权益，而且责任关系只到卖家和快递公司两方，由他们自行协调。缩减了责任关系的范围，有利于事态处理的简单化！