提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 新疆法律咨询 > 阿勒泰法律咨询 > 阿勒泰房屋买卖法律咨询 > 你好,我买的房子首付差5万没有时间付,超过了时间,房产公司要收取我的滞纳房屋全款的百分之二十合理吗?

你好,我买的房子首付差5万没有时间付,超过了时间,房产公司要收取我的滞纳房屋全款的百分之二十合理吗?

177****9235 新疆-阿勒泰 房屋买卖咨询 2019.11.08 19:31:42 335人阅读

你好,我买的房子首付差5万没有时间付,超过了时间,房产公司要收取我的滞纳房屋全款的百分之二十合理吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
阿勒泰律师 房产纠纷律师 阿勒泰房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
地区:新疆-伊犁 咨询解答:437条

滞纳金的性质实际上违约金,法律规定违约金约定过高的,可以主张下调。违约金的上限为你给对方造成的损失的130%,因此应当由对方首先举证你的违约行为给他造成的损失。如果举证不了,那么房产公司的损失为未付金额的利息损失而已。

2019-11-08 20:40:27 回复
地区:山东-潍坊 咨询解答:3403条

建议看购房合同的相关条款约定

2019-11-08 20:18:58 回复
地区:新疆-阿勒泰 咨询解答:127条

这个要看你们签订的合同是怎么约定的?如果合同中有这样的约定,房产公司可以要求,现在你们可以双方协商,若协商不成诉讼到法院可以提出违约金过高

2019-11-08 19:35:43 回复

合同里面对滞纳金会有约定,详细算法得看合同

你好,关于上述的问题,解答如下, 滞纳金是指对不按期限履行金钱给付义务的相对人,课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务,属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。其特征有:适用于负有金钱给付义务;义务人超过规定期限不履行义务;可以反复为之,具体表现为按日加收。按照税法有关规定,税务机关对不按规定期限交纳税款的单位和个人,就其拖欠税款,依法按日加征一定比例的罚金。滞纳金为最低还款额未还部分的0.05计算,最低5元人民币或1美元。计算公式为:滞纳金(最低还款额-截止到期还款日已还款额)×0.05。如税收征收管理法规定:纳税人未按规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的规定。

一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。 1、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你房产证上是多大,就有多大,包括车库等。 2、首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,除此之外如果是商铺,还必须交印花税 3、首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算的。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
30168人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
30388人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫