根据你购买第二套房屋的时候是否在婚姻关系存续期间来确定。
这要看房屋的产权是在谁的名下了,目前对首套房的判断是,在同一户口下,是否拥有房产。也就是说,如果两个人分别成家后各自有户口,且房屋产权不是两人共有的,那么不拥有产权的人将可以购置首套房,享受优惠。但如果房屋产权是属于两个人的,需要区房管局转至其中一人名下,另一人即可购置首套房。如果两人仍在同一户口中,那将不存在首套房的情况,无产权者必须先从户口中转出,才能购买首套房。
目前我国巳实施了物权法,房产土地证是谁的名字就归谁所有。父母离不离婚都无权分割,未经本人同意过户是根本行不通的。除非你们在此房产权证上有自己的名字。如果你们在购房时有协议是赠送给子女的,须先撤消,然后拿出你们出钱的证据再办理过户分割等事宜。
房屋赠与常见于直系亲属中,在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢,那么房屋赠与的条件有哪些,房屋赠予的手续及材料有哪些,房屋赠与合同内容是什么呢,以及房屋赠与合同范本是什么,下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!
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