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我我们村房子拆了,能得到多少补偿?

ask****100 山西-长治 房屋买卖咨询 2019.10.29 09:59:38 376人阅读

我我们村房子拆了,能得到多少补偿

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得看具体情况定。

2019-10-29 21:57:15 回复

征地赔偿和移民安置资本包括土地赔偿费、安置补贴费,乡村居民点迁建、城(集)镇迁建、工矿公司迁建以及专项设施迁建或者复建赔偿费(含有关地上附着物赔偿费),移民个人财产赔偿费(含地上附着物和青苗赔偿费)和乔迁费,库底清理费,淹没区文物保护费和国家限定的其他花费。大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地赔偿费和安置补贴费之和为该耕地被征收前3年平均年产值的16倍。土地赔偿费和安置补贴费不能使需要安置的移民保持原有生活水准、需要提高准则的,由事项法人或者事项主管部门报事项审批或者核准部门准许。征收其他土地的土地赔偿费和安置补贴费准则,按照工程所在省、自治区、直辖市限定的准则执行。具体你能够翻阅《大中型水利水电工程建设征地赔偿和移民安置条例》以及《土地管理法》第51条。满意请采纳,并请予以评价。需要帮助,能够联系我。

有补偿
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:
(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿
(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

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