房东问我要了转让费,现在合同到期了,转让费怎么才能从房东手里转让费怎么才能从房东手里要回来呢？

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对于公司股东转让出资如何才能生效这个问题，解答如下, 公司股东转让出资应注意的问题
股东之间转让不受限制，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意，股东在同等条件下有优先购买权。
1、有限责任公司股东转让出资后应履行什么手续?
股东依法转让出资的情况，应在股东名册上加以记载，记载事项包括：受让人的姓名或名称、受让人的住所和受让的出资额，还应对公司章程作相应的修改。
2、有限责任公司股东转让股权，是否要在办理批准、登记等手续后才能生效?
目前，除国有独资公司的股权转让，因涉及国有资产管理问题履行特别批准手续外，对有限责任公司股东转让股权，我国现行立法规定要办理批准手续后才能生效的，仅限于外商投资的有限责任公司。
如果当事人在合同中约定，以办理完毕工商和(或)股东名册变更登记手续为股东股权转让的生效条件，未办理完毕工商和(或)股东名册变更登记手续之前，股权的转让便不发生法律效力。未满足此种约定条件，受让方即使已经交付了定金、预付款甚至全部转让款，也可以要求返还，而不必去接受在权利上可能存在瑕疵的、尚未发生转让效力的股权。
3、有限责任公司股东转让股权，股东名册变更登记手续，对当事人的权益有何影响?
在因股东之过错，使公司误以为出资转让未进行或尚未完成，而未对股东名册进行变更登记时，公司依照原有股东名册进行的会议通知、利润分配等活动是有效的，由此给受让股东造成的损失，由转让双方根据过错情况协商解决，此间风险自行承担。
在因公司过错，而未在股东转让出资 后对股东名册进行变更登记的情况下，无论股东名册是否进行民变更登记，公司均应依照出资已经转让后的新情况，进行会议通知、利润分配等活动。同时，公司应依法对股东名册进行相应变更。否则，公司应承担因此给受让股东造成损失。
四、公司与老板：
公司是老板的，这似乎是一个常识。但常识并不一定完全正确。说公司是老板只说对了一半。不错，公司是由老板投资设立，没有老板股东，就不会有公司。作为股东或老板，享有股东权益，如股息和红利的分配请求权、剩余资产分配请求权、股东有优先认购权、表决权、请求召开股东会的权利、大股东老板可直接决定公司的重大决策，公司是实现老板或大股东意志的工具。但不能由此就混淆公司和老板的区别，把二者等同起来，老板就是公司，公司就是老板的，甚至二者财产不分。用法律的眼光看：老板和公司是不同的主体，二者的财产是相互的，不能混淆。实践中民营企业老板往往认为公司是自己的，将自己的个人财产、家庭财产与公司财产混合在一起，这种做法不利于公司的发展。公司发展的前提是公司人格的，尽管我国公司法赋予了公司的人格，但实践中，有不少公司与老板，无论是在名称上还是在财产上，二者似乎很难分开。如何做到公司的财产于老板或股东的其它财产?
首先，股东要真正做到仅以其出资对公司承担责任。公司注册以后，股东要注入新的资金，可通过增加注册资本或者借款合同的方式，将其资金注入到公司，即股东或老板的其它财产进入公司要有明确的来头，要么是增加投资，办理工商变更登记;要么订立借款合同，将个人财产借贷给公司。
其次，公司的开支费用与股东或老板的个人家庭开支费用明确分开，确保公司财务核算。这样做可以划清公司财产与老板其它个人财产的界限
公司是老板投资的，但公司与老板毕竟是不同的主体。公司制度的优越性之一就是将老板的无限制的风险责任变为有限的责任，是对投资者利益的保护，但如果股东混淆公司财产与老板的其它财产，无疑对老板不利。将公司财产与老板其它财产明确分开，也有利于减少老板或股东的不必要的风险，同时有利于企业的长远发展。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国公司法的规定，股东转让股权的时候，要遵守公司法和公司章程的规定，违反规定私自转让股权是属于违法的行为。
《中华人民共和国公司法》第七十一条：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。

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您好，关于公司股东转让出资要如何才能生效这个问题，我的解答如下, 公司股东转让出资应注意的问题
股东之间转让不受限制，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意，股东在同等条件下有优先购买权。
1、有限责任公司股东转让出资后应履行什么手续?
股东依法转让出资的情况，应在股东名册上加以记载，记载事项包括：受让人的姓名或名称、受让人的住所和受让的出资额，还应对公司章程作相应的修改。
2、有限责任公司股东转让股权，是否要在办理批准、登记等手续后才能生效?
目前，除国有独资公司的股权转让，因涉及国有资产管理问题履行特别批准手续外，对有限责任公司股东转让股权，我国现行立法规定要办理批准手续后才能生效的，仅限于外商投资的有限责任公司。
如果当事人在合同中约定，以办理完毕工商和(或)股东名册变更登记手续为股东股权转让的生效条件，未办理完毕工商和(或)股东名册变更登记手续之前，股权的转让便不发生法律效力。未满足此种约定条件，受让方即使已经交付了定金、预付款甚至全部转让款，也可以要求返还，而不必去接受在权利上可能存在瑕疵的、尚未发生转让效力的股权。
3、有限责任公司股东转让股权，股东名册变更登记手续，对当事人的权益有何影响?
在因股东之过错，使公司误以为出资转让未进行或尚未完成，而未对股东名册进行变更登记时，公司依照原有股东名册进行的会议通知、利润分配等活动是有效的，由此给受让股东造成的损失，由转让双方根据过错情况协商解决，此间风险自行承担。
在因公司过错，而未在股东转让出资 后对股东名册进行变更登记的情况下，无论股东名册是否进行民变更登记，公司均应依照出资已经转让后的新情况，进行会议通知、利润分配等活动。同时，公司应依法对股东名册进行相应变更。否则，公司应承担因此给受让股东造成损失。
四、公司与老板：
公司是老板的，这似乎是一个常识。但常识并不一定完全正确。说公司是老板只说对了一半。不错，公司是由老板投资设立，没有老板股东，就不会有公司。作为股东或老板，享有股东权益，如股息和红利的分配请求权、剩余资产分配请求权、股东有优先认购权、表决权、请求召开股东会的权利、大股东老板可直接决定公司的重大决策，公司是实现老板或大股东意志的工具。但不能由此就混淆公司和老板的区别，把二者等同起来，老板就是公司，公司就是老板的，甚至二者财产不分。用法律的眼光看：老板和公司是不同的主体，二者的财产是相互的，不能混淆。实践中民营企业老板往往认为公司是自己的，将自己的个人财产、家庭财产与公司财产混合在一起，这种做法不利于公司的发展。公司发展的前提是公司人格的，尽管我国公司法赋予了公司的人格，但实践中，有不少公司与老板，无论是在名称上还是在财产上，二者似乎很难分开。如何做到公司的财产于老板或股东的其它财产?
首先，股东要真正做到仅以其出资对公司承担责任。公司注册以后，股东要注入新的资金，可通过增加注册资本或者借款合同的方式，将其资金注入到公司，即股东或老板的其它财产进入公司要有明确的来头，要么是增加投资，办理工商变更登记;要么订立借款合同，将个人财产借贷给公司。
其次，公司的开支费用与股东或老板的个人家庭开支费用明确分开，确保公司财务核算。这样做可以划清公司财产与老板其它个人财产的界限
公司是老板投资的，但公司与老板毕竟是不同的主体。公司制度的优越性之一就是将老板的无限制的风险责任变为有限的责任，是对投资者利益的保护，但如果股东混淆公司财产与老板的其它财产，无疑对老板不利。将公司财产与老板其它财产明确分开，也有利于减少老板或股东的不必要的风险，同时有利于企业的长远发展。