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上海市虹口区一处房子动迁,承租人目前想差

ask****837 上海-浦东新区 房屋买卖咨询 2019.10.22 15:04:27 1451人阅读

上海市虹口区一处房子动迁,承租人目前想差不多独吞动迁款,认为除了自己和儿子是常住人口,其他都是空挂户口且享受过福利分房。房屋中有4个户口,承租人,承租人儿子,承租人妹妹以及承租人外甥。承租人妹妹曾经享受过福利分房,人均面积大于15平米,于离婚后户口迁入动迁房,原分配方归男方所有,目前租房住。承租人外甥出生后户口落在动迁房中,读书后迁出5年后再度迁回,至今一直在。成年后也在其中居住过几年。父母曾经在90年时候享受过23.2平米的福利分房。请问现在虹口区法院对于同住人的认定是否有标准。按照以上描述,其他2人是否还能被认定为同住人?

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条


1、公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。
2、空挂户口或享受过拆迁安置或福利分房一般无权要求分割。
3、协商不成,可通过法院来分配拆迁安置房和补偿款。
4、我们擅长处理这类纠纷,成功处理多起同类案件。若需帮助,可来电或预约面谈我们。

2019-10-22 21:02:15 回复
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13918699254 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-普陀区 咨询解答:33205条

您好,这里上海沪西律师事务所,稍后与您来电提供咨询服务。

2019-10-23 10:04:01 回复
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18117343349 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-浦东新区 咨询解答:3125条

本案中其他2人可以委托律师起诉至法院要求认定同住人。

2019-10-23 07:54:27 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:2771条

你好,你们有没有被认定为困难户,动迁时实际居住是谁。动迁房是不是属于公房。具体可以来电咨询

2019-10-22 21:08:40 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:2353条

你好,根据你的表述,另外两个人通常是可以认定为同住人,可以享受动迁补偿。

2019-10-23 12:15:37 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:3539条

承租人和儿子是常住人是动迁安置对像,承租人妹妹享受过福利分房,不能享受这次动迁,儿子如没享受前次福利,可享受这次

2019-10-23 10:28:19 回复
地区:上海- 咨询解答:26944条

你好,享受过福利分房,没有动迁份额,你们可以先协商

2019-10-23 00:52:44 回复
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如果确实不符合拆迁安置相关政策的,可进行维权处理

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。果洛房屋拆迁补偿标准有周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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