提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 顺义区法律咨询 > 顺义区房屋买卖法律咨询 > 房子是我弟弟的,院子是不是我们三兄弟共有,拆迁我也应该有权拿一份?

房子是我弟弟的,院子是不是我们三兄弟共有,拆迁我也应该有权拿一份?

ask****143 北京-顺义区 房屋买卖咨询 2019.10.22 13:24:12 450人阅读

北京农村宅基地红本是我妈妈的,她已去世,我还有一个哥哥一个弟弟,法院调解书写着院子五间房归弟弟所有,院内除这五间房外,还有两个棚子。现在村子拆迁,请问我有没有继承权安置房平米和拆迁款都是按院子面积算的,房子是我弟弟的,院子是不是我们三兄弟共有,拆迁我也应该有权拿一份?请您解答一下,谢谢!

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
顺义区律师 房产纠纷律师 顺义区房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
13031008678 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:149442条

您好:
可以要求继承及主张拆迁利益;
如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承;否则按照法定继承;
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析;  
我长期代理房产继承的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理,请与我联系代理事宜。

2019-10-22 13:28:09 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

您好,调解书中是什么内容。

2019-10-22 16:33:26 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

按照调解书

2019-10-22 14:01:31 回复
咨询我
17610576030 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:96461条

拆迁看是按照人头还是面积

2019-10-22 13:33:36 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:17988条

你好,调解书是怎么写的呢

2019-10-22 13:30:54 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:15170条

有没有遗嘱

2019-10-22 13:30:49 回复
咨询我
13426037149 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:19404条

可以要求继承及主张拆迁利益;
如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承;否则按照法定继承;
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析;

2019-10-22 13:28:44 回复
地区:北京- 咨询解答:27533条

建议您协商解决,无法协商可以委托律师介入

2019-10-22 13:26:47 回复
咨询我
18810880638 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-西城区 咨询解答:102261条

法院调解书上怎么划分面积?乐

2019-10-22 13:26:05 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,法院调解书上怎么划分面积?乐

2019-10-22 18:42:18 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:25671条

拆迁政策知道吗?

2019-10-22 16:13:53 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:52590条

需要你的户口也在这个宅基地上

2019-10-22 13:35:36 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:3410条

您好,根据继承法规定,如果被继承人没有留有遗嘱继承人是要进行法定继承来继承财产的,如果进行法定继承子女平等的享有继承权,所以你是可以进行继承的,我所长期从事婚姻家事案例,如果需要律师介入处理案件可以随时和我们进行联系沟通

2019-10-22 13:31:30 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:18262条

您好,户口迁出了吗

2019-10-22 13:29:04 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:92条

首先要看两个棚是你弟弟自建还是父母留下的、是不是违建。至于院子,还要看你们有没有分户、有没有其他宅基地。

2019-10-22 13:28:38 回复
查看其他10位律师回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#

  原则上来说,是不能享受到该待遇的:
1、当事人的配偶户口不在当事人的户口所在地的,就不是该集体的经济组织成员之一,就不能享受该集体的经济组织成员待遇(安置);
2、当事人具体可以咨询本人户口所在地的村主任或者参看当地的安置协议、公示等来确定即可。  《集体经济组织成员确定办法》的规定:
第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。  保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。  本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。  
第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。  
第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:  由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代;  与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的;  父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女,符合承包经营条件,但未承包到集体土地的;  普通成员家庭经过合法程序收养的子女;  因国家政策性迁入或经法定程序加入的。

1、农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的,而被确权的村民一般只拥有农村宅基地的使用权,并且只有属于该农村集体经济组织的村民才可以对自己名下的农村宅基地进确权。
2、若要对农村宅基地进行确权的话,就必须满足一户一宅的条件,也就是说农村宅基地是以“户”为单位进行确权的,在确权的过程中,被确权人可以是该户口的任意一位成员,不过在实际的确权过程中,一般都是以户主的名字来进行确权的。
3、由于农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的,村民只有使用权,并没有处分权,所以农村宅基地是不可以分割的。假如宅基地是属于兄弟一起共有的话,那么就先由兄弟一起协商出合适的确权方案,然后再进行确权。
4、若兄弟之间无法协商成功的话,那么就由当地的人民政府帮忙处理。假如兄弟中有一方对人民政府提出的处理决定不满意的话,可以在接到处理决定的当天起的一个月以内前往法院进行起诉。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
31176人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
32414人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫