物业是否可以进行调解协商,且问题一直未得到解决,我在问题没解决是否可以拖欠交物业费?

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根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》只有下列8种情形可拒交物业费:
1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;
2、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;
3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;
4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为,业主可坚决予以拒绝;
5、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳;
6、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;
7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交;
8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交。

法律咨询顾问

4006436560

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1、房子漏水是开发商的事，不是物业的事，不能以此为由拒交物业费，如是顶楼业主，需要维修的话，可以按程序动用维修基金
2、电梯没有保养、卫生差，是物业公司的事，

邓普云律师

18086115402

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你好，执行困难的情况是可以申请律师去协助的，律师可以帮你申请强制执行，跟进监督法院的执行情况，调查对方的基本资金情况，和法院协商执行，会更快速高效地帮你解决问题的。具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够帮到你保护你最大的权益。