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公寓合租租房民事纠纷应该找谁来解决问题呢

任** 四川-凉山 房屋租赁咨询 2019.10.21 11:31:56 407人阅读

我和朋友合租了一套公寓,后来因为朋友工作变化不租了,我就把公寓转租出去,但是房主说我违反合同不给退押金,请问公寓合租租房民事纠纷应该找谁来解决问题

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可以协商解决问题,经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人,接受当地住建委的指导管理。

2019-10-21 11:37:56 回复
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协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
一、承租方与房屋中介发生纠纷的,需要找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。
1、住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。
2、房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立。

2019-10-21 11:32:56 回复

房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

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