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我在单位附近租房出了问题,想了解租房纠纷案件受理地

刘** 吉林-延边 房屋租赁咨询 2019.10.20 06:03:37 382人阅读

我在单位附近租了一套房子但是之后因为钱的事情和房东发生了太多的纠纷,之后我两人总是吵架最后只能是打官司处理,我想详细的了解一下啊租房纠纷案件受理地的事宜

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房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,所以应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地(即不动产所在地)人民法院管辖。按实际情况,租房合同属于合同纠纷,当事人协商无效的,可以向人民法院起诉,请求人民法院按请求作出相关的判决。

2019-10-20 06:11:37 回复

“如果出租人没有尽到安全修缮的义务,如因输电线路老化而引起火灾,造成承租人财产损失的,就由出租人承担赔偿责任,除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。”

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