自书遗嘱没有公正不能直接办理房产过户,有两种方式解决房屋过户问题。
一是需要去公证处公证遗嘱,带上公证书及房产证等进行补办公证等手续,然后才是带上你的身份证至房产所办理过户手续。
二是通过诉讼方式解决房屋遗嘱继承的问题。如果继承人之间有分歧,可能还需法律诉讼程序,根据生效法律文书办理房产过户手续。
登记优先,如有纠纷,可以通过法律程序解决
您好,关于这个问题,我的解答如下, 孙子女、外孙子女并不是法定继承人,所以应属遗赠。遗赠与遗嘱继承,都是被继承人以遗嘱处分个人财产的方式,都须具备遗嘱的有效条件才能有效。遗赠与遗嘱继承有以下主要区别: 第一,主体范围不同。受遗赠人可以是法定继承人以外的任何自然人,也可以是国家或者集体;遗嘱继承人只能是法定继承人范围之内的人。 第二,行使方式不同。受遗赠人接受遗赠时,须于法定期间内作出接受的明示的意思表示,到期没有表示的,视为放弃遗赠。遗嘱继承人无须作出明示的意思表示。自继承开始后遗产分割前,遗嘱继承人未明确表示放弃继承的,视为接受继承。 第三,取得遗产的方式不同。受遗赠人不能直接参与遗产的分配,而是从遗嘱执行人处取得受遗赠的财产;而遗嘱继承人可直接参与遗产分配而取得遗产。
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