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我房屋漏水，想问问出租房屋漏水纠纷收据怎么样的

张** 福建-泉州 房屋租赁咨询 2019.10.16 00:09:01 480人阅读

我有一套房用于出租，在出租期间由于漏水给楼下造成了经济损失，当时我不在场，据我了解是由于没有关水龙头造成的，楼下当事人可以作证，可我到达现场的时候租房的说是由于水管久了坏掉了遭成的（不知道什么时候坏掉了的）这样所造成的损失该由谁来承担，出租房屋漏水纠纷收据怎么样的

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查明管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应遵从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（因楼面共有，不能以受益原则处理）

2019-10-16 00:13:01 回复
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