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您好,咨询一下2017年农村拆迁的砖瓦房评估是多少钱一平方?谢谢?

ask****554 山东-潍坊 补偿标准咨询 2019.10.15 07:31:52 334人阅读

您好,咨询一下2017年农村拆迁的砖瓦房评估是多少钱一平方?谢谢

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地区:北京-西城区 咨询解答:5781条

您好,即明拆迁律师为您解答:农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,
首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方,会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿,这是一种变通的补偿方式,不管用什么方式补偿,您都要搞清楚,一场拆迁下来,你们家多大房子,换回来多大房子,多少现金,
然后再对照周边房价,看看这个补偿是否合适,总而言之,不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了,签完字才后悔补偿不合理。详细 情况建议来电咨询”

2019-10-15 15:33:24 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

2017年农村拆迁的砖瓦房评估,每个地方的补偿标准不一样,按照当地标准计算

2019-10-15 23:21:03 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好,每个地区对于拆迁的补偿标准也都是不一样的,需要结合你的周边房价以及当地政策分析。现在政府是否下发了拆迁公告和补偿方案呢?另外也要对房屋进行评估。你可以拨打我的咨询电话进一步沟通

2019-10-15 14:46:07 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6173条

您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

2019-10-15 17:33:28 回复

被划为化工园区搬迁,这样的搬迁评估公司给的评估价格浇灌房和砖瓦房每平米差30块钱,不合理,可以委托我们帮您通过法律途径解决,争取合理的补偿

泥草房、砖瓦房,估计在农村吧。在拆迁过程中要看评估价值,根据拆迁补偿方案依法补偿。   另外请参考:   目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。   
一、实行货币补偿的,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为:   
(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。   被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。   
(2)宅基地所有权区位补偿价宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。   附:未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。   
二、实行产权调换的,被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。   附:   以下情形,被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿,不再提供安置房或者另行安排宅基地:   
(一)被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外,尚有其他集体土地住宅房屋,且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。   
(二)拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。   
三、实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。   (一)本村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。   1.如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。   2.如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。   (二)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。   过渡期内的临时安置补助费   搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)   拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;   非本村户籍人口,但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的,拆   迁人将申请依法强制拆迁,并不给予搬迁补助费和奖励。

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