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表哥在我家附近买了一套房子,网签备案后风险是什么呢?

董** 内蒙古-锡林郭勒盟 房产纠纷咨询 2019.10.14 05:27:06 321人阅读

我表哥很喜欢我老公家小区里面的一套房子,但是小区的房子很紧缺卖的房价很高,所以一直找不到合适的,好不容易找到了就赶快网签备案了,网签备案后风险是什么呢?

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一般是没风险,应该直接给开发商,最好是刷卡转账方式,留好回单就可以了,记得货款下来后找开发商开具正规税务发票。

2019-10-14 05:32:06 回复
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因为打完网签以后这套房子就不能再卖给别人了,所以不用担心一房二卖的情况。所以就是没风险。如果卖家消失了,不配合过户。这就是风险。

2019-10-14 05:29:06 回复

结果犯事了,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失.

二手房贷款都要评估房价,二手房贷款时间表办理时间为30天。办理的程序市签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷


1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;
2、房屋权属相关证明;
3、交付标的物和支付价款的凭证;
4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料。

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