徐州
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18万律师在线解答
尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析，方能判断出具体问题实质，确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益，最好把详细的情况跟我们交代一下！具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2019-10-14 09:09:30 回复
您好，所谓小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，亦称“乡产权房”。经过用地和建设审批修建，并办理了房屋权属证明的小产权房属于合法房产，遇到拆迁应当按照《土地管理法》相关规定给予被征收人公平、合理的补偿，但是，如果未经审批或者违法占地建设的小产权房，在拆迁时则有可能无法获得补偿或者只能获得较低的补偿。同时，由于小产权房不能上市交易，如果小产权房经过违法的买卖，实际占有人发生了改变，那么在拆迁时，原房主无法配合领取拆迁安置补偿款，则购房人争取拆迁补偿会遇到较大的障碍，拆迁方极有可能不予补偿或者将补偿价格压得很低。小产权房拆迁补偿是一个非常复杂的法律问题，建议被征收人遇到这种情况时及时咨询专业征地拆迁律师。
2020-09-21 16:14:22 回复
您好，根据当地的拆迁安置政策进行分析，小产权房一般也是可以要求进行拆迁补偿的。如果认为补偿不合理，可以拒绝签订，及早咨询律师维权。
2019-10-15 13:57:33 回复
您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
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