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地区:北京-西城区
咨询解答:821条
您好,即明拆迁律师为您解答:农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,
首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方,会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿,这是一种变通的补偿方式,不管用什么方式补偿,您都要搞清楚,一场拆迁下来,你们家多大房子,换回来多大房子,多少现金,
然后再对照周边房价,看看这个补偿是否合适,总而言之,不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了,签完字才后悔补偿不合理。详细 情况建议来电咨询”
2019-10-14 15:38:26 回复
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地区:四川-成都
房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计量赔偿。乡村房屋可参照这一原则处置,由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后,经所在地行政部门准许就能够了。具体多少钱一平米很难说。要看当地交通道路状况、社会经济发展状况、房屋质量和房龄状况、征地的目的和使用计划等等因素,基本上乡村方面尽量想办法提高赔偿金,有些紧急的加盖楼层,扩大赔偿房屋面积,紧急种植经济林木,增加赔偿事项,还会额外生支,要求承包挖方和填方工程,拖延商谈时间,观察另一方反应,掌握赔偿尺度的收放,都会影响平米价格。政府有关部门会公布一个指导价格,往往农民们是不满意的。笔者以为,征地后农民多少年的生活依赖转让出来了,在符合政策原则下,适当宽厚点为好,今后建设发展当中离不开当地乡村、农民的;乡村干部和农民们要想想早点把要求谈好,拿到钞票,发展经济(办公司公司)是长久利益,不要要价过高,令人太过为难,能够争夺些比如招工指标、要块地,用于建商业楼宇,作为集体财产,在这方面对照政策,多开动脑筋更为好些。
2020-12-05 21:44:01 回复
地区:北京-西城区
咨询解答:5781条
您好,即明拆迁律师为您解答:农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,
首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方,会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿,这是一种变通的补偿方式,不管用什么方式补偿,您都要搞清楚,一场拆迁下来,你们家多大房子,换回来多大房子,多少现金,
然后再对照周边房价,看看这个补偿是否合适,总而言之,不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了,签完字才后悔补偿不合理。详细 情况建议来电咨询”
2019-10-14 14:46:17 回复
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18611201551
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地区:北京-东城区
咨询解答:213671条
需根据拆迁协议及拆迁政策综合判断,具体补偿标准一般以当地拆迁政策及拆迁协议为准
2019-10-14 14:33:18 回复
地区:北京-西城区
咨询解答:48304条
你好拆迁补偿需要具体情况具体分析,每个地区的拆迁补偿政策都有不同。货币补偿要参考你们周边房屋价格,产权置换则需要遵循1:1.2-1.5的比例置换。具体你们的补偿方案会写明。如有相关问题可以拨打我的咨询电话进一步沟通
2019-10-14 14:09:29 回复
地区:北京-海淀区
咨询解答:74156条
江西宜春市袁州区慈化镇山楚村房屋拆迁,按照当地最新标准补偿
2019-10-13 22:16:21 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:219136条
根据解决解决
2019-10-13 19:40:44 回复
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13911247365
(咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区
咨询解答:12218条
拆迁补偿问题,需要根据具体的拆迁补偿安置政策确定。
2019-10-13 16:16:23 回复
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17610576030
(咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区
咨询解答:96454条
您好,房子现在有没有拆迁?
2019-10-13 16:13:25 回复
地区:北京-海淀区
咨询解答:102672条
您好,房子现在有没有拆迁?
2019-10-14 03:30:23 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:6173条
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
2019-10-13 19:24:10 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:4451条
需要根据补偿安置方案确定
2019-10-13 16:15:36 回复