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网签就是备案吗这个网签和备案到底有什么区别呢

梁* 天津-红桥区 房产纠纷咨询 2019.10.01 11:41:38 372人阅读

我的哥哥最近结婚了要买房,因为他要做的时候很多,所以就叫我帮忙帮他看看房子,然后最近选了一套需要进行网签还有备案,这个网签就是备案吗,有什么区别呢

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法律效力。网签在签约时要认真阅读合同中的条款,对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见,或者双方之间进行协商,甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签,不进行网签。所以说,经过备案,房屋交易才算真正具备了法律效力。

2019-10-01 11:55:38 回复
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办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

2019-10-01 11:42:38 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 所谓无责任底薪,是指员工即使没能完成用人单位所下达的任务指标也可以拿到该单位所规定的最低薪水;所谓责任底薪就是你必须得完成单位所规定的任务,如果一点没完成就没有薪水。r无责任底薪指员工不用完成上级交代的任务指标就能得到的薪水,员工对此不需要承担任何责任,有一点“不劳而获”的意思。简单地说,就是员工每个月“保底”的薪水。对于得到无责任底薪需要付出什么,不同的公司有不同的要求,不少公司仅要求员工每天坐班或出去跑业务就可以给无责任底薪。而很多正在寻找工作的人并没有意识到工资≠无责任底薪,所以上当受骗。r无责任底薪基本上是指员工本本分分、规规矩矩地完成最基本的工作且没有违反公司规定而得到的出于鼓励目的的薪水。而工资既可以指总收入又可以指某项单独的薪水,很明显是有空可钻。r《劳动法》第四十八条之规定:国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区直辖市人民政府规定,报备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。r劳动部《关于贯彻执行

你好,关于上述的问题,解答如下, 所谓无责任底薪,是指员工即使没能完成用人单位所下达的任务指标也可以拿到该单位所规定的最低薪水;所谓责任底薪就是你必须得完成单位所规定的任务,如果一点没完成就没有薪水。r无责任底薪指员工不用完成上级交代的任务指标就能得到的薪水,员工对此不需要承担任何责任,有一点“不劳而获”的意思。简单地说,就是员工每个月“保底”的薪水。对于得到无责任底薪需要付出什么,不同的公司有不同的要求,不少公司仅要求员工每天坐班或出去跑业务就可以给无责任底薪。而很多正在寻找工作的人并没有意识到工资≠无责任底薪,所以上当受骗。r无责任底薪基本上是指员工本本分分、规规矩矩地完成最基本的工作且没有违反公司规定而得到的出于鼓励目的的薪水。而工资既可以指总收入又可以指某项单独的薪水,很明显是有空可钻。r《劳动法》第四十八条之规定:国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区直辖市人民政府规定,报备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。r劳动部《关于贯彻执行

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