徐州
提问
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您好，适用法定继承时，依照下列规则分配遗产：
①继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
②同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外。第一继承人包含：配偶、父母、子女、尽力主要赡养义务的丧偶儿媳或丧偶女婿，代位继承人、胎儿。第二继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。可以咨询房管局办理过户手续
先要把房屋继承下来，过户到本人名下，才能对外出售在过户到其他人名下，乐
2019-09-27 12:09:59 回复
您好，没有留下遗嘱应当按照法定继承处理，您母亲和您的兄弟姐妹是法定第一顺位继承人。但是此房是否是您父母的夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产的话，需要先析出您母亲一半的份额，然后剩下的一半份额才是您父亲的遗产。办理过户的话需要继承公证。
2019-09-30 09:05:26 回复遗嘱有效的情况下，接受继承即可。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
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