针对房屋买卖要交什么费用，根据你的提问可知这是二手房买卖的交易，所以在一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。
　　地产中介代理佣金，是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3%。据记者调查了解，在惠州市的大部分中介公司中，如果交易的房源为中介公司所提供，交易由中介公司所促成的，一般收取3%，个别公司还可以适当议价。如果是买卖双方自己谈成的交易，仅委托中介公司代办过户手续，一般佣金较低
　涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
　　
1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
　　
2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
　　
3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1%―
1.5%）;不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或
1.2%;
　　
4.贷款保险费：贷款额×
1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是30年;
　　
5.贷款合同公证费：每宗300元;
　　
6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
　　
7.交易委托公证费：每宗200元;
　　
8.银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取;
　　
9.他项权利登记费：每证250元，由房管局收取;
　　
10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
　　另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
　　交易税费有6项
　　二手房交易税费由地税局和房管局直接收取，主要包括：
　　
1.交易契税：评估价×
1.5%;如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，买方还需要交个人所得税：成交价×
1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×
10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60元―120元/平方米;
　　
2.交易印花税：评估价×0.05%;
　　
3.交易管理费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米;
　　
4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;
　　
5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;
　　
6.产权证印花税：每本5元。

问法院拍卖房子要多久才能入住，上海最近拍卖房屋

法律咨询顾问

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拍卖房子一般可在六个月左右完成。
执行房屋时，需要有以下程序：
在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：
拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。
另外，查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。
如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月，最大的不确定性就在这个阶段。

问最近房屋边修省道（201天马路,也是一条备战路）,离房子很近,请问法律规定多少米？