甲方(卖方):签名 乙方(买方):签名
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甲方乙方就某地房屋买卖相关事项,经过友好协商达成一下协议。
1、甲方自愿将坐落在某市某区某地一座房子买给乙方(房屋面积130平方米,包括一个一块小平地),其中与房产相关的土地所有权一并卖给乙方(附上房产复印件)
2、甲方必须保证房产的所有权清楚。
3、双方协议的上述房屋及相关建筑总共壹佰叄拾万即130万元,在签订合同后乙方需要支付甲方定金叄拾万元,即30万元。
4、由于房屋不支持按揭买卖,在协议书签订后2个月之内,乙方将支付房屋总额除定金之外的所有金额
5、办理房产的一些列相关手续费都由甲方承担。
6、当乙方支付了定金后,甲方需要积极配合乙方办理房屋过户相关手续,乙方接手房产后尽快向甲方支付剩余金额。
7、甲方要在办理完所有手续一个月之内将房子交给乙方,并保证房屋无任何担保,无人出租。无水费、电费、物业费拖欠等。
8、协议书一经签订即产生法律效应,在乙方支付过定金后,双方无论哪一方毁约,需要向对方支付五十万人民币,逾期一日加五百。
9、房屋在过户之前,甲方不得毁坏房屋结构、不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等。可移动的家具除外。
甲方:签名 乙方:签名
签订日期:某年某月某日
卖家需要准备的材料有:
1、房屋产权凭证。
2、房地产交易中心提供的房屋图纸以及房屋查档证明;
3、房地产评估报告;
4、房主及配偶的身份证,户口本及结婚证;
5、房屋买卖的合同;
6、房地产过户申请表及保证书。
一手房中介费由开发商出,买受人不用出,所以叫免拥!二手房则中介费由买卖双方共同承担,但现在上家一般都是要到手价,所以很大一部分都是下家出的!
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