中介买的未网签和备案的房子可不可以退回来？

可以退，没网签的房子最好不买，因为房子有网签是不具备销售或者预售资格的，通过网签能将房屋信息对外公布，使得交易流程更加透明，缩短买卖双方交易递件的时间，同时还能避免出现一房二卖的现象。

如果你购买的房屋没有签订购房合同，那可以退。如果有签购房合同，我们就需要看合同中是如何约定的，若合同中只约定了定金法则，那定金不退首付退;若合同中还有违约金的约定，则按约定扣除违约金，剩下的钱款可以退。