开发商说办假证,但是我们不想做违法的事,1号签了认购书,现在开发商不退定金,怎么办?

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逾期交房的，也就是违背了合同商定，应当依合同商定支付违约金，还能够要求另一方赔偿损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈做法的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的限定承受损害赔偿职责。第一百一十四条当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金，也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。商定的违约金低于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加；商定的违约金过分高于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。当事人就迟延履行商定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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认购金，通常是房地产交易领域的一种习惯做法，购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，在约定的时间内，卖方不得将该房屋售予他人，如买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。定金，是一种合同履行的担保，根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果收受方违约，应双倍返还定金；给付方违约，则无权要求对方返还。订金，目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。