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我租店铺交了定金给中介公司,然后中介公司和我说房东现在不租了,说要把定金退我,我可以说他违约吗?

188****2709 浙江-温州 房屋租赁咨询 2019.09.10 10:20:53 662人阅读

我租店铺交了定金给中介公司.然后中介公司和我说房东现在不租了.说要把定金退我. 我可以说他违约吗?

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你好,定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为债权的担保。由于租房的意向是基于你们双方的真实意思表示,不管是书面或是口头的,在不违反法律的相关规定下,你是需要遵守彼此约定的。根据《合同法》第一百一十五条规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”所以,若你想违约不租了,你是退不了定金的。建议你可以向房东协商一下,退还全部或部分定金。

2020-12-07 20:17:25 回复
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15867533690 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-宁波 咨询解答:20041条

违约,双倍返还定金

2019-09-10 12:18:47 回复
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18858769789 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-温州 咨询解答:828条

你好,可以要求对方双倍返还定金,如协商不下来建议起诉。

2019-09-10 10:33:04 回复
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18810880638 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-西城区 咨询解答:102253条

可以,对方违约,可以要求其退还双倍定金,。协商不成,可以诉讼维权,娇

2019-09-10 10:23:43 回复
地区:浙江-宁波 咨询解答:825条

可以要求双倍返还定金

2019-09-10 10:37:35 回复

提前收回出租房屋属于合同解除情形,需要根据合同是否约定解除条件,是否存在法定解除情形判断。可电话联系

1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残,必然影响到对孩子的教育和照料,从孩子成长的角度出发,不是“如何变更抚养权?”的问题,而是必须要变更孩子抚养权问题。

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