你好,有关自建房买卖合同范本的事, 卖方(甲方):身份证号:
买方(乙方): 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议:
一、房屋座落及面积:
本房屋座落在 为:国用(筑面积 )第 ,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准。元整(¥ 元)。甲方将房屋交付给乙方使元(¥: 元)。
二、房屋概况及计价、付款方式:
本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币 用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。
3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证,办理房产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿。
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全。
五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
证明人:
日期: 日期:
你好,多数情况下应由发生人身损害的饮酒人自负损失。但如果饮酒出事,有四种情需承受法律职责:
1、逼迫性劝酒,比如用“不喝不够朋友”等话语刺激另一方喝酒,或在另一方已喝醉意识不清无自制力的情况下,仍劝其喝酒的做法;
2、明知另一方不能喝酒仍劝其饮酒,比如明知另一方身体状况,仍劝其饮酒诱发疾病等;
3、未将酗酒者安全护送,如饮酒者已失去或即将失去对自己的控制本领,神志不清不能支配自身做法时,酒友无将其送至医院或安全送回家里;
4、喝酒后驾车未劝阻导致发生车祸等损害的。以上就是共有饮酒需要承受职责的四种情形,希望大家在饮酒时注意分寸,不能让人过度饮酒,否则将承受法律后果!
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