徐州
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法院开庭到审判需要的步骤是：
1、宣布所审理的案件，查明当事人的姓名、年龄、籍贯、住址和职业；
2、如果当事人、证人、鉴定人有未到庭的，法庭在听取到庭当事人的意见后，即酌情决定案件是进行审理或者延期审理。决定延期审理的案件，应当酌情确定开庭日期、时间和地点，并再送达传票或通知书。决定进行审理的，即查明已到庭的证人、鉴定人的姓名、年龄、籍贯、住址和职业，及其与当事人的关系，告知作证和鉴定在法律上应负的责任；
3、接着审判员告知当事人应有的诉讼权利，宣布法庭组成人员和担任法庭记录的书记员的名单，并讯问当事人要不要声请回避，当事人声请审判人员回避的，由院长裁定；声请书记员回避的，由法庭裁定。驳回声请回避的裁定不准上诉。为了使审理案件工作顺利进行，审判员、人民陪审员和书记员如果认为自己对本案有利害关系或者其他关系，而有回避必要的时候，应当主动提出自己的意见，分别由院长或法庭裁定。
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这说明你买的这套房子是近一两年才入住的新房，首先要确认房产证为什么没下来，大概什么时候下来，如果你又非常喜欢这套房子，可以跟业主带着他的证件和跟签署的购房合同到公证处办理一个委托公证，房款不要全部给业主，可以留房款的20——30%这个具体要跟业主协商）等房本下来正式过户那天再交给业主，这是相对比较稳妥的办法，还有昨晚公证你给业主部分房款后你要把关于此房的购房合同，购房发票以及税票等原件拿到手里，这样业主即使偷偷办房本也增加了难度
取保候审的条件为：
1.寻衅滋事罪可能判处管制、拘役或者适用附加刑的。即犯罪嫌疑人，被告人触犯寻衅滋事罪罪刑较轻，没有必要逮捕，但有可能逃避侦查、和审判及其他妨碍诉讼顺利进行的，应当采用取保候审。
2.寻衅滋事罪可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。即犯罪嫌疑人，被告人触犯寻衅滋事罪罪行较重，但在采取取保候审时不致发生社会危险性，且没有逮捕必要时，应当采用取保候审。
3.应当逮捕，但患有严重疾病，不宜羁押的，诸如因患病，生活不能自理的，可以取保候审。
4.依法应当逮捕，但正在怀孕或者哺乳自己婴儿的。具有此种情形，在逮捕前发现的，就不能决定逮捕;在逮捕后发现的，则应变更强制措施，改用取保候审方法。
取保候审的条件为：
1.寻衅滋事罪可能判处管制、拘役或者适用附加刑的。即犯罪嫌疑人，被告人触犯寻衅滋事罪罪刑较轻，没有必要逮捕，但有可能逃避侦查、和审判及其他妨碍诉讼顺利进行的，应当采用取保候审。
2.寻衅滋事罪可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。即犯罪嫌疑人，被告人触犯寻衅滋事罪罪行较重，但在采取取保候审时不致发生社会危险性，且没有逮捕必要时，应当采用取保候审。
3.应当逮捕，但患有严重疾病，不宜羁押的，诸如因患病，生活不能自理的，可以取保候审。
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