徐州
提问
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需要先办理继承一半住房产权，再有你爷爷把住房赠与过户给孙子。买卖划不来，因为一般是继承得到，买卖过户需要交纳20%个税，所以，建议先继承，再赠与。需要依照你奶奶遗嘱办理继承，没有遗嘱，就按照第一序列继承人，死者配偶，死者子女吗，死者爹妈，三方平均分配继承你奶奶那一半，需要所有第一序列继承人一起到公证处，选取你爷爷一人继承，其他人签署放弃继承，做个公证，就可以。然后有你爷爷再办理赠与公证，把住房赠与孙子，也在公证处办理，得到公证书，有你爷爷和孙子爹妈持有孩子出生医学证明，以监护人身份证，户口本，结婚证，就可以办理孙子姓名房产证了。
你要到村委或居委去咨询详细的申请条件和办理流程
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