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我的耕地在2005年被开发商征用一直没开发至今由我耕种但现在又要开发建设我该怎么办听说开发商征用三?

ask****009 内蒙古-包头 房屋买卖咨询 2019.08.20 13:26:07 345人阅读

您好我的耕地在2005年被开发商征用一直没开发至今由我耕种但现在又要开发建设我该怎么办听说开发商征用三年不开发土地归还农民是真的吗?谢谢

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1、房屋不是,但尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,且已经在房管局备案的,合同继续有效,双方都应当继续履行合同的约定。此时,购买方尚未交付的房款,属于开发商的债权。
2、都没有大确权,办理不了,集体走法院流程,看能不能判决下来,如果能判决下来,可以凭法院的判决去办理。宣告破产时破产企业经营管理的全部财产;破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产;应当由破产企业行使的其他财产权利。即本案中的债权,也是破产财产。

2019-08-20 13:53:07 回复


1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。以上是2017双鸭山征地补偿标准

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