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但是所有的手续都是前户主的名字,想问一下如果因为前户主个人的经济纠纷会影响到我的房子吗?

ask****846 河南-郑州 房屋买卖咨询 2019.08.20 13:04:28 381人阅读

您好,我前两年买了别人转让的一套期房,这两天一直是我还的按揭,现在新房已经下来了,钥匙我也已经拿到了,房产证还没下来,但是所有的手续都是前户主的名字,想问一下如果因为前户主个人的经济纠纷会影响到我的房子吗?我应该提前做些那方面的措施

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你好,当时买房没有合同约定?我要先了解一下你这边的详细情况才能给您合理的建议,如果需要帮助你查看电话直接联系我,或者加我微信(同手机号)帮助你

2019-08-20 13:41:27 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:143条

保留好购房合同,付购房款流水,按揭还款流水,如果因原房主原因房子被查封,你可以提出执行异议维权

2019-08-20 13:46:38 回复

您好,针对您的问题解答如下,   人口增长与经济发展的关系问题是一个长期以来人口经济学界争论不休的问题,只是不同时期争论的侧重点不同而已。有些文献强调人口增长对经济发展的消极影响,有些则强调积极影响。  对于人口增长与经济发展的关系问题的讨论最有影响的文献当推A在1798年发表的《人口论》。A的先验假设是,粮食生产充其量以算术级数增长,而人口(如果没有其他因素的制约)将以几何级数增长,其结果是产生大量的“过剩人口”。这种过剩人口只能以饥荒、瘟疫、战争等消极手段或独身、节欲等积极手段来消除。A的人口论隐含: 1)人口增长受到粮食供应或土地等自然资源的约束,当因人口增长过快造成失衡时,只能通过消除过剩人口的办法实现平衡; 2)从动态来看,如果经济发展,人均消费水平提高,人口的加快增长会将消费水平重新拉回到维持生存所必需的最低水平,即所谓的“贫困陷阱”。一方面,A主义的理论被后人从不同的角度加以补充和发展;另一方面,A的理论也受到很多人的批判,如F在《资本论》中认为人口过剩是制度造成的。A的假设也未能得到实证数据的支持。

但必须符合以下条件、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员,也可作为单人户申请限价商品住房,也可以单人申请。对于不能以家庭为单位申请限价商品房的购房者你现在户口在哪里,一般申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:
(一)申请人具有本市市内六区,符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的。即男超过25岁各个地方的经适房申请条件可能会有些不同;
(二)家庭上年人均收入低于3万元;
(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米;
(四)家庭人口原则上在2人(含)以上、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。另外,申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的,也可作为其家庭成员共同申请限价房

没有迁出,可以协商,协商不成可向要求履行相关义务。
按照户口管理政策相关规定,一个户头只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口是不能迁入的,这难免会影响到孩子就近上学等问题。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生,处理起来相当难。由于迁移户口采取的是自愿原则,原房主不迁,公安机关也无法劝说。另外,目前在审理房屋纠纷中,对户口问题一般既不受理也不判决,因此通过法律手段很难维护自己的权益。只有通过协商手段。
建议:在买卖二手房时,除了关注房产证、土地证等,对户口迁移问题也应引起重视。买房前,和对方一起到房屋所在地派出所确认其户口是否全部迁走,然后再办理产权交易手续;还可以在签订购房协议时,约定好有关户口迁移的条款以及不及时迁移应负的违约责任;同时,购房人还可把户籍迁移作为支付部分房款的条件,从而避免购房后发生户口迁移纠纷。

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