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关于物业公司的不作为,业主如何起诉?

ask****865 甘肃-张掖 房屋买卖咨询 2019.08.20 10:54:32 494人阅读

关于物业公司的不作为,业主如何起诉

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物业管理服务有限公司:  20年7月15日,业委会收到贵公司关于物业服务合同到期的告知函,鉴于贵物业公司的发展已决定不续签合同,在此业委会深表遗憾,同时也感谢贵物业一直兢兢业业的工作精神。希望贵公司能站好最后一班岗,一如既往地认真对待小区的管理工作,业委会也将尽快选聘新的物业公司进驻小区进行管理。  为了有序办理移交手续,请贵公司在8月15日前向业委会提交以下几方面的资料:
一、关于物业服务合同附件四(改造资金项目)中,请向业委会提供合同三年内整改资金的投入明细表、以及剩余改造项目资金的使用计划。
二、小区内公共区域的六年(2007年-20年)广告费收益的分配方案和分配结果报告。
三、关于本体维修金帐户,合同规定每月15日前须准时将上月所收本体维修金打入共管帐户。从7月份开始,每月向业委会提供相应对帐单。
四、提供20年所有电梯检测报告。
五、提供20年小区消防检查合格报告。
六、将小区所有的图纸档案,编号后明细造册,上交业委会  复印件。
七、提供小区客服中心20年1-7月的财务报表。
八、其他未详尽文件,请贵公司补充。  注:所有提供材料请加盖公章或财务章。  花园业委会  20年7月18日

2020-09-21 20:31:52 回复
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13359471020 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:95569条

你好,具体是怎么回事呢?

2019-08-20 14:31:23 回复
地区:甘肃-酒泉 咨询解答:30887条

业主联名起诉。

2019-08-20 15:38:02 回复

您好,针对您的物业不作为,业主有哪些办法换物业问题解答如下, 业主根据与物业方签署的物业管理合同约定有权享受提供的服务。如果物业方,可以通过小编为大家整理的以下更换物业公司的流程,希望可以帮到大家。
1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司;
2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书;
3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标;
4、由业主联合组建评标小组,可以外请物业做参考意见,请房屋主管部门领导参加以示公允;
5、评标,并选出中标的物业公司;
6、由业委会向业主大会做招投标报告,并出示评标过程及终结果,业主大会对业委会的结果进行投票表决;
7、表决通过,由业委会同物业公司签署物业管理协议,安排新老物业交接手续,新物业进场。

您好,关于物业不作为,业主有什么办法换物业这个问题,我的解答如下, 业主根据与物业方签署的物业管理合同约定有权享受提供的服务。如果物业方,可以通过小编为大家整理的以下更换物业公司的流程,希望可以帮到大家。
1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司;
2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书;
3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标;
4、由业主联合组建评标小组,可以外请物业做参考意见,请房屋主管部门领导参加以示公允;
5、评标,并选出中标的物业公司;
6、由业委会向业主大会做招投标报告,并出示评标过程及终结果,业主大会对业委会的结果进行投票表决;
7、表决通过,由业委会同物业公司签署物业管理协议,安排新老物业交接手续,新物业进场。

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