开发企业变更股东告知预购房人，股权变更的流程是什么？

第一步 到工商局调取公司最新一次的公司章程 可以有两种选择 一种是对公司章程进行修改编制章程修正案 另一种是原章程作废 重新编制新章程 这里建议在公司变动不多的情况下编制章程修正案即可

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第二步 编制股东会决议 这里是我自己编制的 重点已经写出来了 股东会决议就是公司发生变更事项时编制的 经营范围和其他的事项的变更都必须编制此表

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第三步 编制股权转让协议 下面是我编制的股权转让协议  大家可以自行参考下 具体填制还是以大厅要求为准

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法人代表签署一份保证书  大概内容是本人保证此次股东股权的变更经过本公司同意  造成的一切后果由本公司承担

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最后把营业执照复印件 原件  法人身份证复印件  股东身份证及其复印件等材料

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最后的要求以大厅为准  本人提供的材料仅供参考

（1）到当地市场监督管理局领取股权变更的《公司变更登记申请表》
（2）变更营业执照：包括填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件
（3）变更组织机构代码证：需要填写企业代码证变更表格，并且加盖公章，还要整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件。
（4）股权变更需要到税务局办理变更税务登记证
（5）带着银行变更通知单到开户银行办理变更银行信息。