徐州
提问
18万律师在线解答
一、在我们租房期间可以把房子转租给别人，但是需要出租方的同意的才可以的；
二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十六条房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八条房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。第二十九条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
1、他的婚前财产，房产证上有你的名字，离婚时能分给你一半。
2、《物权法》第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《城市房地产管理法》第60条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。“
3、根据上述规定可知，房屋所有权以登记为准。因此，一方的婚前财产，房产证上有另一方的名字，这就表明该房屋系双方共同所有，系夫妻共同财产。因房产证上未记载各自所拥有的产权份额，所以在离婚时应当各半分割。
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