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祖宅在未通知当事人的情况下被私人拆除是否可以定义为强拆?

ask****575 湖南-衡阳 补偿标准咨询 2019.08.15 13:29:39 2582人阅读

祖宅在未通知当事人的情况下被私人拆除是否可以定义为强拆

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您好,像你这个案件里边存在着很多的违法点,
首先,法律规定,政府是不能够通过暴力,停水停电等手段进行强制拆迁的,
其次,拆迁的实施,必须以拆迁补偿款到帐为前提,否则不能够启动拆迁行为,
最后,拆迁补偿是不是符合标准,开发商有没有和你们达成协议,否则也不能拆迁,
建议你给我们来电咨询,抓紧时间,否则被拆迁之后,维权难度就会增大很多

2019-08-21 15:30:34 回复

宅基地产权属于村集体所有,村民只有使用权。因此,宅基地不存在继承问题,只有使用权问题。宅基地上有你父亲的名字,说明使用权属于你父亲。你父亲去世后,使用权则归村集体所有。宅基地不能继承,所以宅基地的补偿不属于你二叔也不属于你,而是属于村集体。但是,宅基地上的房屋无疑是属于你的,你可以要求村集体赔偿房屋的损失。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

你咨询的应该属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询对应的政府职能部门!

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