1、地税发票有:建筑业,服务业,交通运输业,金融保险业,通信业,销售不动产,无形资产转让,娱乐业(主要是营业税,城建税,教育附加等)等。
2、房地产中介属于服务业,应该开地税的服务业发票。如果办理了税务登记,可以领购服务业发票后自行开具,否则就要到税务局申请代开。
3、房地产中介按营业收入缴纳5%的营业税和0.5%的城建税及教育费附加,同时代征2%的个人所得税。
工资收入不超过3500元的,不用交纳个人所得税。但下列情况,要交纳个人所得税:在两处以上取得工资收入的,合计超过3500元的;除工资收入外,还有其他应当缴纳个人所得税收入来源的(例如业余的劳务报酬所得、稿酬所得、财产转让所得、偶然所得等)。《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应纳个人所得税:
一、工资、薪金所得;
二、个体工商户的生产、经营所得;
三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得;
四、劳务报酬所得;
五、稿酬所得;
六、特许权使用费所得;
七、利息、股息、红利所得;
八、财产租赁所得;
九、财产转让所得;
十、偶然所得; 十
一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。第八条个人所得税,以所得人为纳税义务人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人所得超过国务院规定数额的,在两处以上取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的,以及具有国务院规定的其他情形的,纳税义务人应当按照国家规定办理纳税申报。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。n
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