1、搜集房源
房地产中介公司的房源比较多,并且房源真实可靠,这都是房产中介公司主动去搜集的一些房源,房地产中介公司负责将这些房源推给购房者,对于购房者而言也就多了很多的优质房源选择了。中介公司主要负责收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷,保证购房者购买的房子是没有问题的,另外维修基金的缴纳和物业费的交纳也有中介公司核实。
2、签合同办贷款
大多数的朋友选择通过中介公司买房子主要就是看中省事这个好处,中介公司负责约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向,然后就是签订购房合同了。进行签约的时候,中介公司负责指导、见证,如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。如果是贷款购买房子的话,一般中介公司都有合作的贷款银行,办理贷款手续也会更简单一些。
3、房屋交接
中介公司提供的服务直到房屋交接之后才算结束,因为房屋交接也是房产交易中非常重要的一个环节,房屋交接不仅仅是针对房子内部的物件进行交接,还有房屋产权过户,费用结算等等。中介公司要保证双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间等约定,代收代付应由客户支付的税、费,完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
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