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买了期房交了十五万后来说是违建被政府拆了,现在开发商房子也没盖,要钱也不想给,没有合同只有收据?

ask****611 河南-洛阳 房屋买卖咨询 2019.07.30 16:03:32 6995人阅读

买了期房交了十五万后来说是违建被政府拆了,现在开发商房子也没盖,要钱也不想给,没有合同只有收据

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地区:四川-成都

期房开发商跑了,那么建议尽快去公安机关报案,并尽快提起民事诉讼终止还贷。针对这个问题,要提醒大家购买期房时,注意以下几点:

一,查看售楼处是否有预售许可证,售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期;

二,查找工程商是否有不良记录,查看物业公司的信誉;

三,到施工现场具体看一下施工情况,看楼房已经实施到什么程度,是否存在正常施工;

四,付款的时间及方式,建议采用分期付款的方式,这样是对开发商如期履行合同最好的约束;

五,违约责任的约定,约定如果开发商不能按期交房,应如何赔偿购房者的经济损失。

2020-12-16 17:52:25 回复
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13298182033 (咨询请说明来自律图)
地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好,您可以凭借相关证据起诉对方,建议委托律师起诉解决

2019-07-30 17:21:10 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:4633条

开发商违建,构成根本违约,你可以要求开发商返还十五万及利息损失等。

2019-07-31 10:59:07 回复
地区:河南-洛阳 咨询解答:7063条

您好!很高兴为您提供法律服务!房子在哪个地方?付的钱是现金还是转账?

2019-07-30 17:33:22 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:788条

你好,可以起诉到法院要求退还购房款,并赔偿损失的。

2019-07-30 17:23:58 回复
地区:河南-洛阳 咨询解答:252条

您好,如果双方私下协商不成,可以向法院起诉要求返还购房款。

2019-07-30 17:19:54 回复
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可以。拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光荣历程,被拆迁人在争取到应得利益的同时,更是为我国的法治事业贡献了自己的力量。拆迁征地的手续审批往往涉及多个多级政府部门、行政机关,作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的能力去调查相关材料,即便是一般的律师也不懂这方面的业务与技巧。因此建议聘请专业拆迁征地行政诉讼律师介入维权,共同为我国的行政法治事业作出应有的贡献。

你好,建议直接咨询当地政府、了解具体的情况。

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