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今天她告诉我要把自己名下的房产赠与给我,请我咨询一下律师赠与过户需要哪些手续,有哪些程序?

刘* 四川-资阳 土地承包咨询 2014.10.11 15:13:36 1795人阅读

我有一个干妈(67岁),她结过一次婚后来又离了,很大部分原因是不能怀孕。她说很喜欢我,就认我作了干女儿,这段时间她身体不适,突然有点多愁善感的。今天她告诉我要把自己名下的房产赠与给我,请我咨询一下律师赠与过户需要哪些手续?有哪些程序?

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地区:广东-深圳 咨询解答:3523条

办理房屋赠与手续须经过以下程序:    
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。    赠与书的主要内容为:    
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;    
2、赠与人与受赠人的关系;    
3、赠与理由;    
4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;    
5、赠与人对赠与行为的意思表示;    
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。    
二、办理公证。    根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。 办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处 受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:    
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);    
2、赠与书;    
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;    
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提 交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;    
三、办理房屋所有权转移登记手续。    房屋赠与当事人到房地产管理机

2014-10-11 15:13:36 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 江西赠与合同纠纷告人程序是怎样的
这一问题,解答如下:
发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。
打官司一般要走以下程序:
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可依法申请强制执行。

遗嘱继承的效力高于法定继承,遗嘱有口头遗嘱,自书遗嘱,代书遗嘱,公证遗嘱。每种遗嘱都有一大堆需要注意的风险点,就不是三言两语说得清楚的了。

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