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我现在打算在江桥镇这边买房子,但是我老家的朋友和父母都觉得在上海买房子压力太大?

ask****204 上海-浦东新区 工伤纠纷咨询 2019.07.22 10:49:22 1420人阅读

我现在打算在江桥镇这边买房子,是这样的,目前想买一楼带花园的房子,方便我做生意用,我主要是做鲜花生意,可以在一楼做事,目前那个房子呢,对外出租估计在4500-5000元,75个平方,再带23个平方的院子,所以场地来说,对我们来说,够用!第二买了房子可以小孩子在这读书,但是我老家的朋友和父母都觉得在上海买房子压力太大,那个房子目前总价是320W,如首付 100多万,我是没问题,如果首付100多万,贷款200W,每个月的月供是1万1,这个是感觉压力是太大了,目前我们做生意,一个月平均也就赚3W,但是就是怕生意不稳定,万一生意不行了,就麻烦了,如果像家乡人接个80W,自己付个120W,总共首付200万,贷款 100W 的话,那压力轻松了很多,那就是每个月月供是5000多,(相当于我自己以后去外面租房子也要5000多,)但是呢,像朋友家乡人借钱,借个80W,也要还,所以压力大啊,很矛盾,麻烦你们帮我分析下哈!

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这个全国没有统一标准,得看当地的政策一般来说,国家对于农村房屋拆迁补偿的标准,地方不同补偿不同,以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准,农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定:  
(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;  
(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;  
(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;  
(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。  各结构房屋折旧率按以下标准扣减:  
(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;  
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;  
(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

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