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我大嫂她租了一个店面,想问问。店面押金额可以当做违约金吗

王** 湖南-邵阳 房屋租赁咨询 2019.07.20 16:27:56 436人阅读

您好,我大嫂,她打算租一个店面进行创业,他想开一家蛋糕店,但是现在店面的押金他已经付完,房东要违约,所以我大嫂她现在想问一下。店面押金额可以当做违约金

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你好。建议仔细分析双方租赁合同的约定,若提前解除或终止可能给对方造成损失,对方可能要求赔偿。可与房东进行协商解决,协商不成时,可以提起诉讼。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析。

2019-07-20 16:32:56 回复
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要将押金作违约金不予归还,须以双方当事人协商同意为前提。
根据《担保法》第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
但当事人可以在一方违约时,协议将押金充作违约金的一部分。根据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2019-07-20 16:29:56 回复
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不可以。因为这已经表示房东将店面租给你了,只要你与房东签有租赁合同,就可以了。不过最好还是把转让费收据拿到手,这是经济来往中最基本的常识啊。


1、你好,你咨询的是劳动争议的问题,如果美甲店办理了营业执照,则是合法的员工单位,根据《劳动合同法》第7条的规定,你与用人单位之间已经建立劳动关系,是受劳动法规保护的。
2、如果用人单位要辞退你,是必须符合《劳动合同法》第39条的规定
3、也就是说只有你作为劳动者出现严重违反用人单位规则制度等情形时,用人单位才能辞退你的,而且需要用人单位举证;同时,根据《劳动合同法》第四十三条的规定,用人单位还要征求工会的意见。这才是用人单位合法的解除劳动关系的法定理由和途径。
4、如不符合上述条件和程序而用人单位辞退你,属于违法解除劳动关系,你可以依据《劳动合同法》第48条规定,要求用人单位继续履行劳动合同,也就是恢复你的工作,你也可以选择要求用人单位支付赔偿金;
5、用人单位应当支付的赔偿金的数额为解除劳动关系前12个月的平均工资乘以2(的确定标准为每工作满一年支付一个月经济补偿金,不满6个月算半个月经济补偿金);
6、同时,也可以要求用人单位及时支付被拖欠的工资。并且,用人单位收取押金是违法的行为,是可以要求用人单位及时退还的。

贩卖违禁药品是违法,但是否犯罪,要根据药品性质、数量、情节和造成后果。如果生产、销售假药,足以严重危害人体健康的,处三年以下有期徒刑或者拘役违禁药物一般指与医疗、预防和保健目的无关的,用药者采用自身给药的方式,导致精神依赖性和生理依赖性,造成精神紊乱或精神亢奋和出现一系列异常行为,并且反复大量使用有依赖性特性的药物。一般包括运动场上的违禁药物和毒品两种。其中贩卖毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。

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