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我朋友的房子在装修呢,店面房房东违约能否赔装修费是多少的啊?

钟* 浙江-绍兴 房屋租赁咨询 2019.07.18 15:17:20 502人阅读

我朋友以前的时候为了他自己的工作方便就给租了一个房子,可是现在合同还没到期呢,他自己的房东就给违约了,那个对于店面房房东违约能否赔装修费的啊?

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经济的发展的不平衡,出现人口的流动,外来务工人员的增多,加上工作不一定就在居住地附近,就会出现租房等一系列行为。除了租房,也会有各种各样的原因购买二手房。租房和购买二手房都有房东的出现,房东即出租或出借房屋的人,是租客或二手房购房者对房屋拥有者的称呼。一旦房东违约了是否可以要求赔偿呢?针对租房和二手房的不同,分别分析房东违约了,是否可以要求赔偿的问题。

2019-07-18 15:26:20 回复
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针对租房,如果在房屋租赁合同履行期间,房东由于各种原因要收回房子,这个时候租客可以要求房东继续履行租房合同并承担违约责任,如果房东不履行租房合同,可以要求退还剩余租赁期间的费用,也可要求支付解除租赁合同的损失。房东不承担违约赔偿的,可以向调解委员会申请调解或者向租赁所在地提起法院诉讼。

2019-07-18 15:19:20 回复

1、强制履行。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院强制对方履行。
2、赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
3、支付违约金。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
4、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬。
质量不符合约定的应当按照当事人的约定承担责任。

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