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交房入住已有六年左右,一直未办理房产证。合同没有约定办理房产证时间,这种怎样维权?

187****3375 贵州-毕节 房屋买卖咨询 2019.07.17 20:10:29 461人阅读

交房入住已有六年左右,一直未办理房产证。合同没有约定办理房产证时间,这种怎样维权

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开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。什么时间办房产证?根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2020-12-07 13:04:35 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:5794条

你们可以起诉,要求对方立即协助办理产权手续

2019-07-17 21:26:01 回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:703条

你好,法律规定办理产权证的时间,可与我联系。

2019-07-17 21:01:35 回复
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